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北京楼市:物业究竟能对房价产生多大影响?物业对北京小区房价有显著影响，同等条件下优质物业小区均价通常高出0.5万-1万元/平方米，且能提升房产保值性。具体分析如下：物业对房价的直接影响物业通过维护小...